Эксперт объяснил, почему в Украине такие высокие ставки по кредитам

В Украине высокие ставки по кредитам (от 15 % и выше), в том числе по ипотечным кредитам на недвижимость, обусловлены стоимостью финансов, которая является намного выше, чем в Европе. Об этом «Багнету» сообщил глава правления Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук.

«Я думаю, что это зависит от того, что Европа просто более развита, это раз. У нас молодое государство, которое только развивается… То есть, стоимость финансов на рынке в Европе – ниже, чем в Украине. Это самый прямой ответ. В Европе очень низкие ставки по ипотечному кредиту – 3 %, 4 %, 2 %, 1,5 %, было время, - было даже полпроцента! Сегодня в связи с кризисом поднялась у них ставка до 4 %... Мы же сейчас работаем не в валюте, а в гривне, а только ставка рефинансирования у нас 11 %... », - отметил Рыбачук.

По словам чиновника, намного большим бичом для покупателя является не размер ставки, а сама стоимость квартиры, которая завышена.

«Мы можем взять другие показатели. Мы можем взять стоимость квадратного метра жилья в Киеве и в крупной столице Европы... за эти деньги можно купить две квартиры… Ну, полторы. Есть и другие моменты, которые отражаются на стоимости жилья намного больше, нежели высокий процент ставки по кредиту», - отметил Рыбачук.

Напомним, ранее «Багнет» сообщал о том, что, по мнению застройщиков, ставки по ипотечному кредитованию должны быть снижены. Также мы сообщали, что в 2013 году удешевление ипотечных кредитов составит 3-4 %.