Изменения в пределах 3%
В частности, лидером по приросту портфеля с показателем 2,8% (34,8 млн. грн.) оказался банк «Пивденный». И это при том, что сейчас финучреждение ипотечные кредиты массово не раздает. «Банк кредиты выдает по индивидуальной программе. Массово жилье мы не кредитуем», – сообщили в пресс-службе банка «Пивденный».
Нарастили ипотечное кредитование также Универсалбанк – 1,73% (30,8 млн. грн.), Кредитпромбанк – 1,31% (18,1 млн. грн.) и банк «Форум» – 0,43% (7,2 млн. грн.). Остальные 16 банков продемонстрировали сокращение портфелей от 0,3% до 2,6%.
Среди банков, у которых портфели сократились на значительные суммы три банка-лидера ипотечного кредитования. Так, у ОТП Банка за три месяца портфель стал тоньше на 234,2 млн. грн. (1,8%), Райффайзен Банка Аваль – на 170,5 млн. грн. (1,6%), у УкрСиббанка – на 133 млн. грн. (1,1%).
Причем ОТП Банк свои показатели по размеру портфеля уже с ноября собирается улучшать. Дело в том, что уже до конца этой недели он намерен возобновить ипотечное кредитование население.
Как сообщало «ДЕЛО», Райффайзен Банк Аваль планирует запускать массовую ипотеку в начале следующего года, а УкрСиббанк – во второй половине 2011 года.
Доступные кредиты не за горами
Банкиры говорят, что их кредиты под 19-24% годовых мало кто хочет брать. Чтобы ссуды стали доступнее необходимо снижать ставки по привлекаемым депозитам. «Максимальная комфортная ставка по ипотеке сейчас составляет 18%. Все что выше – это не рынок. Для того чтобы выдавать кредиты под такую ставку, нам надо привлекать депозиты под 14-15%. Как только мы снизим ставки по депозитам до 14%, а по моим прогнозам это произойдет к концу февраля – началу марта следующего года, тогда можно достаточно серьезно говорить о возобновлении ипотечного кредитования», – говорит директор департамента розничного кредитования банка «Финансы и Кредит» Игорь Шевченко.
Напомним, что финучреждения за последние 4-5 месяцев уже снизили ставки по кредитам на жилье в среднем на 2-4 процентных пункта. «Банк «Форум» с июля снизил ставки на все свои ипотечные продукты (вторичная ипотека с 23,5% до 19,5%, первичная – с 17,95% до 17,25%). В ближайшее время ставки по кредитам могут снизиться еще на 1,5-2% годовых в гривне в среднем по рынку», – предполагает член правления по розничному бизнесу банка «Форум» Кшиштоф Кужьбик. Топ-20 банков по размеру ипотечного портфеля
| Название банка | Ипотечный портфель | ||
| на 01.07.2010, млрд. грн. | на 01.10.2010, млрд. грн. | Изменение за III квартал, % | |
| ОТП Банк | 13,17 | 12,93 | -1,78 |
| УкрСиббанк | 12,49 | 12,35 | -1,07 |
| Райффайзен Банк Аваль | 10,63 | 10,46 | -1,60 |
| Укрсоцбанк | 9,65 | 9,56 | -1,01 |
| "Надра" | 8,21 | 8,19 | -0,26 |
| Сведбанк | 3,75 | 3,70 | -1,46 |
| ПриватБанк | 2,91 | 2,89 | -0,78 |
| Эрсте Банк | 2,10 | 2,06 | -1,88 |
| Универсал Банк | 1,78 | 1,81 | 1,73 |
| Проминвестбанк | 1,79 | 1,75 | -2,23 |
| "Форум" | 1,69 | 1,70 | 0,43 |
| Укрэксимбанк | 1,64 | 1,60 | -2,55 |
| Кредитпромбанк | 1,38 | 1,40 | 1,31 |
| ВТБ Банк | 1,31 | 1,29 | -1,61 |
| "Финансы и Кредит" | 1,31 | 1,28 | -2,63 |
| "Пивденный" | 1,22 | 1,26 | 2,84 |
| Ощадбанк | 1,17 | 1,17 | -0,69 |
| ПУМБ | 1,17 | 1,16 | -1,18 |
| Правэкс-Банк | 1,03 | 1,00 | -2,24 |
| Уникредитбанк | 0,90 | 0,88 | -1,51 |
| По всем банкам | 93,07 | 92,42 | -0,70 |
Данные "ДЕЛА"
