Количество пустующих офисных помещений на рынке офисной недвижимости Киева по итогам 9 месяцев 2015 года закрепилось на уровне 23,7%. Об этом сообщила пресс-служба консалтинговой компании Colliers International.
Согласно сообщению, уровень вакантности офисных помещений по сравнению со вторым кварталом изменился незначительно и на конец третьего квартала составил 23,7%. При этом, с начала года вакантность в бизнес-центрах класса "А" сохранилась на прежнем уровне, в бизнес-центрах класса "B" – возросла на 5,4% - до 21,7%.
"Достаточно большую часть транзакций в офисном сегменте по-прежнему составляют сделки по пересмотру и продлению существующих договоров аренды, но в последнее время количество запросов на переезд в новые офисные помещения заметно увеличилось, что, по нашим прогнозам, может перейти в качественный показатель и позитивно отразится на объеме поглощения офисных помещений уже в ближайшие 6 месяцев", - сообщил управляющий директор Сolliers International Александра Носаченко.
По данным компании, в третьем квартале 2015 года общее предложение классифицируемых офисных помещений в Киеве возросло до 1,7 тыс. кв. м. за счет выхода на рынок двух объектов класса "B" - на Краснозвездном проспекте, 56 (8,7 тыс. кв. м) и БЦ на ул. Нововокзальная, 3 (5,5 тыс. кв. м). Таким образом, по итогам трех кварталов 2015 года новое предложение составило около 55 тыс. кв. м.
В то же время, общая площадь сделок аренды офисных помещений с начала года составила порядка 70 тыс. кв. м, что на 14% больше аналогичного показателя 2014 года. По мнению экспертов, такой рост связан с возможностью улучшить качество арендуемых помещений при сопоставимых, либо более низких затратах, а также готовностью все большего количества арендодателей предоставлять помещения с высоким уровнем базовой отделки, либо с отделкой "под ключ".
