Ранее застройщики рассматривали варианты размещения на этом участке жилых или офисных высоток, однако остановились на проекте ТРЦ общей площадью 122 382 кв.м.
В новом ТРЦ, согласно проекту, планируется разместить ряд необычных для Киева развлечений – комплекс из горнолыжных и серфинг тренажеров, скалодром, ролледром, парк батутов и многое другое. Застройщиком выступает ООО "Мандарин-плаза", известное по строительству Blockbaster Mall на Петровке и Lavina Mall на Берковцах.
Здание нового ТРЦ будет интегрировано с соседней высоткой Института технической информации, известного как "тарелка". Также проектировщики вспомнили об идее строительства станции городской электрички "Лыбедская" – ее сооружение за счет инвесторов уже не раз обсуждалось в городе. Открытым пока остается вопрос о продлении Железнодорожного шоссе под Демиевским путепроводом с выходом на Красноармейский переулок для организации нижнего подъезда к ТРЦ, а в перспективе – к улице Боженко, как хордовой магистрали вдоль железной дороги.
