Спрос на аренду офисных помещений в Киеве увеличился за счет иностранных компаний – эксперты

«Наблюдалось пересогласование договоров аренды, переезды компаний из одних офисных зданий в другие, рост спроса на аренду отдельностоящих зданий», - определили тенденции эксперты компании.

По данным Aurora Development, на протяжении 2010 г. цель миграции компаний была уже не только оптимизация бюджета на аренду помещений, но и предпочтение более качественных помещений.

В структуре спроса на аренду офисных помещений по площади, наибольшим спросом пользовались помещения до 200 кв. м в районах, приближенных к центру, с хорошей транспортной развязкой, вблизи станций метро. К концу года наблюдался дефицит высококачественных помещений (с хорошим ремонтом, удобной планировкой) в БЦ класса «А» и «B+» расположенных в престижных деловых районах города в сегменте до 500 кв. м.

Как отметили эксперты, основной спрос на офисные помещения в сегменте «А» и «В» класса был сформирован компаниями IT индустрии, телекоммуникаций, фармацевтики, FMCG, а также иностранными представительствами.

Рост спроса наблюдался в сегменте 1000 - 1500 кв. м., в особенности на отдельно стоящие, качественные офисные объекты - новострои.