наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Продажа
  • Аренда
  • Зарубеж
  • Компании
  • Новости
  • Форум
  • Добавить блог
  1. Новости
  2. Новости недвижимости
  3. Коммерческая
  4. ТЦ "Пирамида" могут продать за $24-25 млн

ТЦ "Пирамида" могут продать за $24-25 млн

05.08.2016 11:00 76

ТЦ "Пирамида" могут продать за $24-25 млн

Помимо цены, существует еще несколько факторов, которые могли повлиять на готовность.

Сумма сделки по приобретению компанией Dragon Capital Investments Limited (Кипр) торгового центра "Пирамида", расположенного возле станции метро "Позняки" в Киеве, могла составить около $24-25 млн, сообщил участник рынка, пожелавший остаться неизвестным. Об этом пишет Интерфакс-Украина.

"Обе стороны сделки – давние участники киевского рынка недвижимости, владеют достаточно полной информацией о рынке, и длительное время были в переговорах относительно потенциальной сделки. Завершение сделки ожидается в ближайшее время, ее сумма может составить $24-25 млн", - отметил он.

По мнению руководителя департамента инвестиций консалтинговой компании "Урбан экспертс" Евгения Безвушко, помимо цены, существует еще несколько факторов, которые могли повлиять на готовность ООО "Атрантик Пасифик Венчурз" (Киев), являющейся управляющей компанией ТЦ "Пирамида", продать объект, в частности, долгий срок ожидаемого восстановления украинского рынка розничной торговли, а также перспективное усиление конкуренции в зоне расположения ТЦ (вдоль просп. Бажана).

Е.Безвушко также считает, что торговая недвижимость в кризис проявила себя наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости по показателям доходности и стоимости объектов. 

"Поэтому инвесторы в первую очередь обращают внимание на сегмент торговой недвижимости при выборе объектов для инвестирования. Многие участники рынка считают, что ценовое дно уже достигнуто, и сейчас время покупать. Поэтому не удивительно, что новость о покупке киевского торгового центра среднего размера вышла именно сейчас", - сказал он.

Эксперт объяснил, что инвесторы активно ищут возможности приобретения ТЦ с доходностью 14-15% годовых, основываясь на текущем нормализированном доходе, и как только ожидания продавцов приближаются к данным ценовым ориентирам, вероятность сделки существенно возрастает.

"В случае с ТЦ "Пирамида", который открылся в 2004 году и является одним из первых значительных ТЦ в Киеве, покупатель смог принять решение, основываясь на результатах изучения многолетней истории работы объекта. В ТЦ "Пирамида" стабильный набор качественных арендаторов и стабильные финансовые показатели работы", - отметил Е.Безвушко.

Как сообщалось, Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) предоставил компании Dragon Capital Investments Limited разрешение на приобретение акций компании 1849-ApolloOverseas I Limited (обе - Кипр), что обеспечит превышение 50% голосов в высшем органе ее управления.

Согласно Единому государственному реестру юридических и физических лиц, компания 1849-ApolloOverseas I Limited - основной соучредитель ООО "Атрантик Пасифик Венчурз" (Киев), которая по данным агентства "Интерфакс-Украина", является управляющей компанией ТЦ "Пирамида".

По данным ООО "Атрантик Пасифик Венчурз", компания ранее развивала также три региональных проекта торгово-развлекательных центров в Полтаве, Харькове и Ровно. Средняя площадь проектов от 25 тыс. кв. м и до 50 тыс. кв. м.

Основанная в 2000 году "Драгон Капитал" – одна из крупнейших инвесткомпаний Украины. Работает в сфере прямых инвестиций и финансовых услуг, предоставляет полный спектр инвестиционно-банковских и брокерских услуг для корпоративных и частных клиентов.

Миноритарным пакетом "Драгон Капитал" с 2007 года владеет Goldman Sachs, один из крупнейших мировых банков.

Dragon Capital Investments Limited является собственником некоторых активов "Драгон Капитала".

Источник: ubr.ua
Лайкнуть:
Теги: тц пирамида

Читайте также

В каких ещё локациях может открыться H&M, помимо заявленного Lavina Mall
128 0
14.06.2018 15:09

В каких ещё локациях может открыться H&M, помимо заявленного Lavina Mall

ТЦ Aladdin в Киеве выставили на продажу
93 0
10.05.2018 14:08

ТЦ Aladdin в Киеве выставили на продажу

В ГСЧС назвали небезопасные торгово-развлекательные центры
23 0
11.04.2018 17:00

В ГСЧС назвали небезопасные торгово-развлекательные центры

Комментарии 0


Реклама и сервисы на портале

Подписка на новости

Новости по рубрикам

Акции и анонсы компаний

  • Акция

  • Анонс

Новости недвижимости

  • Рынок недвижимости

  • Законодательство

  • Ипотека, финансы

  • Новостройки

  • Квартиры

  • Дома, коттеджи

  • Коммерческая

  • Земля

  • Зарубежная

  • Ремонт, дизайн

Статистика и аналитика Realt.UA

  • Новостройки

  • Продажа квартир

  • Аренда квартир

  • Коммерческая

Блоги

  • Недвижимость

  • Аналитика и прогнозы

  • Новостройки и компании

  • Ремонт и дизайн

  • Законодательство

  • Просто о жизни

  • с

  • новости

  • новострой

  • не

  • київ

  • стройка

  • новостройка

  • мост

  • недвижимость

  • київміськбуд

  • акція

  • новостройки

  • киев

  • новобудова

  • акция

  • інтергал-буд

  • укрбуд

  • архитектура

  • стройки

Ваш браузер не поддерживает html5. Печалька. Попробуйте его обновить ;)

Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
Подпишитесь на наши акции и новости
1999-2023. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов