Як винайняти квартиру: Що треба знати

I не забудьте перевiрити чи не проти спiввласники – радять рiелтери. На це має бути щонайменше - письмова згода. Однак краще, аби вони були присутнi пiд час укладання угоди.

Надiя Iбрагiмова, рiєлтер: "Желательно, что бы они присутствовали на подписании договора. Потому, что сами понимаете, ну, муж, допустим, сдал, а жена приходит и говорит: а я не хотела, что б её сдавали".

А ось юристи радять з’ясувати, чи застрахована квартира на випадок руйнування примiщення. Наприклад, вiд затоплення будинку чи пожежi. Адже в таких ситуацiях – суди по-рiзному ухвалюють рiшення, хто вiдшкодовуватиме збитки.

Iгор Годецький, юрист: "Фактично шкоду зробив орендар, але ж i власник вiдповiдає за свою власнiсть, тобто в цьому випадку заключати обов’язково i прописувати в договорах страхування ризикiв".

Зазвичай контракт складають за зразком, який дає рiєлтерська компанiя. Але жодне агентство не вiдшкодовує збиткiв. У кращому разi вони лише виступають свiдками.

Надiя Iбрагiмова, рiєлтер: "В принципе, договор такой, как у нас, он имеет юридическую силу и, если есть какие-то недодержания с одной из сторон, то можно с этим договором обратиться в суд и мы, как агентство, выступают свидетелями: Что вот действительно был такой договор и кто-то из них нарушил".

Однак, ви можете вносити у договiр свої пункти. Тож краще визначтеся одразу, хто i за, що вiдповiдає. Розберiться i з комунальними послугами. Перевiрте, в яких випадках угоду можна розiрвати одноосiбно, а коли тiльки за згодою сторiн. I ще, юристи радять уточнити – за яких обставин можуть переглядати вартiсть оренди.