У той же час наявність застави знижує ризики для кредитора, що забезпечує взаємовигідну співпрацю для обох сторін. Під час війни кредит під заставу нерухомості став ще актуальнішим. Позичальники хочуть переплачувати якнайменше, при цьому отримувати весь перелік послуг від фінустанови. Де і як краще оформляти позику під заставу зараз? Розбираємось.
Переваги та недоліки заставних кредитів в Україні
Кредит під заставу нерухомості – дуже зручна форма співробітництва. Як будь-який кредитний продукт вона має плюси та мінуси:
Плюси:
- Швидкий розгляд заявки;
- Більша сума позики;
- Спрощена схема оформлення;
- Ставка на кілька пунктів нижче;
- Лояльні вимоги до позичальника.
Мінуси:
- Обов'язкова наявність застави;
- Кредит так чи інакше доведеться повернути у встановлений термін;
- Потрібен чіткий план видатків, що враховує звичні витрати та кредитні зобов'язання на весь період кредитування.
Де можна оформити кредит під заставу нерухомості під час воєнного стану?
Під час війни кількість кредитних продуктів у сфері заставного кредитування знизилася. Актуальні пропозиції на ринку сьогодні досить різні, відрізняються і розміри реальних процентних ставок, терміни кредитування, і умови погашення.
Кредит під заставу нерухомості в Україні можна оформити у:
- Банківській установі;
- Приватній фінустанові.
З банками ситуація досить складна, позичальники стикаються із низкою проблем:
1. Тривалий розгляд заявки;
2. Високі вимоги до позичальника;
3. Необхідність поручителя;
4. Великий обсяг документації для оформлення;
5. Висока реальна ставка за рахунок підвищення облікової ставки НБУ, страхових платежів, комісій за оформлення нотаріальних та юридичних послуг;
6. Процентна ставка не фіксована або фіксована перші 6-12 місяців;
7. Максимальна сума кредиту вбирається у 50% вартості заставного об'єкта.
У приватних фінустановах із оформленням все простіше. Список документів скорочується до мінімуму, а відсоткова ставка фіксується весь період погашення позики. Деякі комерційні кредитори готові схвалити кредит та видати гроші вже на день заявки.
Позика під заставу нерухомості в "Кредит 112"
Під час війни кредит під заставу нерухомості краще оформляти в приватній компанії. В Україні таку позику можна отримати у “Кредит 112” – провідній фінансовій компанії сфери заставного кредитування.
“Кредит 112” гарантує прозору систему співробітництва та вигідні умови для кожного.
1. Розмір кредиту – 30 000 – 30 000 000 грн або 80% від ціни застави;
2. Термін кредитування – від 3 місяців до 10 років;
3. Процентна ставка – 1,5% на місяць (18% річних);
4. Оформлення за день;
5. Видача позики готівкою на руки;
6. Жодних додаткових комісій та прихованих платежів;
7. Схвалення навіть із негативною історією.“Кредит 112” на сьогоднішній день працює у Києві, Київській області, Львові, Чернівцях, Ужгороді, Мукачеві, Луцьку, Івано-Франківську та деяких інших містах Західної України.
Щоб оформити кредит під заставу нерухомості або поставити додаткові питання спеціалісту, відвідайте офіційний сайт компанії або напишіть у чат-бот Telegram @Credit_112.
