Комитет ВР одобрил законопроект об ОСМД

Об этом говорится в сообщении, размещенном на сайте Верховной рады.

Законопроект №11264, внесенный Кабинетом министров, предполагается обеспечить терминологическую согласованность закона "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" с гражданским законодательством.

В частности, предлагается термин "общее и неделимое имущество" заменить просто на "общее имущество"; термин "жилой комплекс" заменить на "многоквартирный дом"; термин "балансосодержание" заменить термин "управление домом".

Документ также предусматривает урегулирование проблемного вопроса, связанного с созданием объединений в новопостроенных многоквартирных домах, и дальнейшей деятельности уже созданных ОСМД.

"Законопроект содержит положения относительно самостоятельного обеспечения объединением своих потребностей в содержании и эксплуатации здания, а также отношений с производителями жилищно-коммунальных услуг. Предполагается, что ОСМД оплачивают холодную и горячую воду, тепловую и электрическую энергию, природный газ, коммунальные услуги и услуги по содержанию домов по ценам (тарифам), установленным для населения", — говорится в сообщении.

Проект также предлагает урегулировать вопрос относительно механизма исчисления льгот и субсидий на оплату объединением жилищно-коммунальных услуг. А именно, что приобретенное за счет совладельцев имущество является их совместной собственностью, а не собственностью объединения как юридического лица.

Кроме того, документ также предусматривает возможность определить общий порядок проведения письменного опроса для случаев, если общее собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Члены комитета поддержали законопроект, принятие которого, по их мнению, позволит: повысить эффективность внедрения мероприятий по созданию и деятельности объединений совладельцев многоквартирного дома.

Указанный проект закона разработан во исполнение поручения президента Виктора Януковича от 10 апреля 2012 года.