Изучение геологии участка – максимально бесполезная строительная услуга в 2022 году? Разбираемся в реальностях данного вопроса
Для того, чтобы подтвердить или опровергнуть данное утверждение необходимо отметить цели, достижение которых возможно с результатами геологии.
Цели геологических изысканий 2022:
1. Глобальный анализ местности на предмет его пригодности для разворачивания строительного процесса заданного масштаба.
2. Предоставление ответов о наиболее оптимальном типе фундамента и его характеристикам.
3. Оценка грунтов на предмет возможного динамического воздействия будущей постройки.
4. Выявление гео-процессов и оценка их возможного воздействия на объект.
5. Локализация подземных вод, оценка их состава и агрессивности в лабораторных условиях.
Анализ геологических особенностей участка перед его застройкой не нужен! Чересчур опрометчиво или факт?
Геологический анализ местности является сложным процессом, который осуществляется в несколько трудоемких этапов, занимает до 14 дней по времени и требует привлечения как мелкого ручного оборудования, так и крупнокалиберной техники для полевых работ!
Для некоторых владельцев участков эта процедура может показаться малонеобходимой, тем более учитывая тот факт, что выполнение данной услуги требует определенной финансовой готовности!
Ответом на поставленный вопрос будет результат изучения геологии местности, а именно информация, которую удастся получить в результате проведения работ:
1. Физические и механические особенности грунтовых пород, доминирующих на строительной площадке.
2. Глубина промерзания почвенных пластов в период сезонных заморозков в конкретном регионе.
3. Сопоставление нагрузок, которые планируются и которые способны выдержать грунты на участке.
4. Показатели гидрогеологических особенностей на местности. В частности речь идет о глубине залегания грунтовых вод.
5. Мощностные характеристики грунта.
Да, действительно, геологические изыскания во время строительства могут быть игнорированы инженерами, если ценность выше изложенных параметров незначительна для владельца сооружения!
В случае же с запуском строительства на территории Украины в 2022 году, настоящий комплекс работ, и вовсе, является обязательной процедурой, учитывая информативность резюмирующего технического документа.
Важным моментом является еще и достоверность полученных данных, так как финальной стадией исследования геологии участка является согласование результатов с контролирующими органами, что и позволяет получить разрешение на строительство.
Изучение геологии участка в полевых условиях позволит сформировать 100% информативный технический отчет для будущего строительства
Состав инженерных изысканий в рамках изучения геологии участка перед его капитальной застройкой может изменяться в зависимости от целого ряда параметров. Среди таковых:
- Степень изученности территории – наличие и уровень точности данных, полученных в результате проведения геологических исследований ранее.
- Особенности планируемого сооружения. К примеру, для объектов повышенного уровня опасности, предъявляются и специальные требования и к процессу строительства, и к гео-среде в округе.
- Требования заказчика. В зависимости от индивидуальных пожеланий заказчика возможно выполнение как комплексного обследования участка, так и выполнения отдельных услуг в рамках гео-анализа территории.
Вне зависимости от того, какая задача становится перед инженером-геологом и какой спектр услуг прописан в техническом задании, все работы в обязательном порядке разделяются на 2 категории:
1. Полевой анализ местности.
2. Лабораторные испытания образцов грунта и воды.
Только в комплекс данных этапов в сочетании с профессионализмом инженеров и технической оснащенностью команды позволяет гарантировать достоверность получаемой информации об объекте.
Рассматривая исследование геологии местности в комплексе, команда Geoscience выделяет следующий спектр обязательных к выполнению работ:
- Проведение бурильных операций на площадке. С применением ручного или автоматического оборудования на базе тяжелой техники выполняется бурение горных выработок для последующего забора образцов почвы и грунтовых вод.
- Осуществление рекогносцировочных работ на изучаемой территории.
- Испытания, проводимые с применением штампового метода. Выявление особенностей гидрогеологических особенностей территории, планируемой под застройку.
- Выполнение необходимых расчетов для определения несущей способности почвенных пластов.
- Статическое зондирование образцов грунта, отобранных с глубинных слоев ранее образованных скважин.
- Выполнение анализа сейсмотектонических, геоморфологических и гидрогеологических процессов на местности.
- Прогнозирование возможных изменений геологической картины со временем и вынесение необходимых заключений.
Все перечисленные базовые операции в области геологических изысканий выполняются с постоянными стационарными наблюдениями всех изменений гео-среды.
Цены изучения геологии участка не оправдано завышены по всему рынку! Решение: выполняем изучение геологии самостоятельно
Без понимания значимости анализа геологической среды территории сложно оценить объективность ценника данной услуги! Ввиду непонимания в данном вопросе и могут возникать сомнения по части слишком завышенных цен.
Вместе с тем, отметить нужно и тот факт, что цена изучения геологии может формироваться в индивидуальном порядке в зависимости от целого ряда критериев:
1. Размеры строительной площадки, на которой требуется проведение геологических изысканий.
2. Удаленность местонахождения территории от ближайшего офиса компании, привлеченной для выполнения гео-работ. Geoscience располагает базами и лабораториями во многих областях Украины, что позволяет устанавливать максимально объективный прайс.
3. Изученность местности. Этот момент определяет объем необходимых к выполнению, предшествующих изучению геологии, работ.
4. Параметры бурильных операций на территории. Речь не только о количестве скважин, необходимых для получения максимально точной картины о геологии, но и об их глубине! Фактор глубины горной выработки зависит прежде всего от места залегания грунтовых вод, которые также нуждаются в лабораторной экспертизе.
5. Особенности конструкции планируемого сооружения и его габаритных размеров (площадь, этажность, планировка и т.д.).
Ценник геоуслуг окончательно устанавливается на стадии документального оформления технического проекта с прописанием всех практических моментов. Изменение предварительно оговоренного прайса возможно лишь после согласования любых корректировок с заказчиком проекта.
Что включает в себя цена изучения геологии в 2022 году?
Обращение к услугам профессиональной команды инженеров-геологов Geoscience – это максимально лояльная цена для Вас, включающая следующий ряд работ:
- Транспортировка бригады инженеров-геологов на локацию.
- Доставка тяжелой техники, ручного инструмента и оборудования для выполнения задачи.
- Выполнение георазведочных бурильных мероприятий.
- Организация забора монолитных образцов из горных выработок на определенной глубине.
- Проведение тестирования материалов в лабораторных условиях.
- Подготовка графических материалов, аргументированных рекомендаций и компоновка всей резюмирующей информации в итоговый отчетный документ.
Весь этот комплекс работ при самостоятельно выполнении требует не только знаний и опыта, но и наличия арсенала строительного оборудования.
Подводя итог сказанному ранее, возникает вопрос: «А решение ли…?». Ведь привлечение к геологическим изысканиям перед строительством специализированной команды инженеров – это:
1. Гарантия достоверности результатов.
2. Быстрое и своевременное выполнение работ.
3. Привлечение сертифицированного лабораторного оборудования и современного арсенала техники для полевых изысканий.
4. Простота и скорость узаконивания строительства на выбранном участке.
5. Вынесение дополнительных рекомендаций для инженеров-проектировщиков.
Geoscience – это комплексное изучение геологии в любом регионе вне зависимости от сложности геологических условий района и рельефных особенностей площадки.
Стоимость же описываемого ряда работ в комплексе может составлять от 4 тысяч до десятков тысяч грн в зависимости от ранее упомянутых факторов.
Правила изучения геологии участка в 2020 году. Разбираемся, но доверяем работу профессионалам
Как мы уже определили в предыдущем разделе, выполнение геологического анализа территории самостоятельно – не лучшее решение для безопасности и долговечности будущей постройки. К тому же, это может привести к незапланированным денежным потерям ввиду низкого качества результатов!
Правила, требующие обязательного соблюдения во время гео-работ в 2022 году:
1. Учитывай количественные нормы! Бурением 1-2 скважин точно не обойтись для получения объективных результатов геологии. Настоящий вопрос должен решаться после тщательных расчетов и учитывать целый ряд параметров, таких как общая площадь участка, размеры пятна застройки, этажность планируемой конструкции и др.
2. Принимай во внимание гео-особенности района перед стартом! Изыскательные мероприятия не могут выполняться «по шаблону» в разных регионах. Особенности гидрогеологического режима, рельефные характеристики местности, климат – эти и ряд других факторов может повлиять на состав/последовательность изучения геологии, выбор оборудования для анализа и другие технические вопросы.
3. Проводи анализ образцов в сертифицированных лабораториях. Исследование физико-механических свойств грунтов и воды сегодня можно по разной цене и в разные сроки, но проверить полученные результаты без опыта Вам вряд ли удастся. Поэтому существенно урезанная цена лабораторных изысканий в 90% случаев является показателем низкого качества таких данных.
4. Согласно правил 2022 года изучение геологии обязательно не только перед строительством! Проведение данного комплекса работ может потребоваться также и во время строительных мероприятий. Случаи, когда это актуально:
- При возведении зданий с повышенным уровнем ответственности, особенно, если ситуация усложнена непростыми инженерно-геологическими условиями.
- В условиях, когда строительный проект реализуется в условиях стесненной городской застройки.
- При условии, если имели место длительные перерывы по времени между окончанием предыдущих результатов гео-работ и запуском строительного процесса.
5. В 2022 году обязательными являются геологические исследования и при реконструкции зданий в условиях плотной застройки. Осуществляться данный вопрос должен с учетом индивидуальной природно-технической ситуации района. Состав и объем таких исследований может значительно отличаться от анализа геологии под новое строительство! Основные правила:
- Обязательное проведение натурных обследований окружающей местности и самого здания.
- В ходе работ важно установить геотехническую категорию сооружения, определить принципиальные варианты реконструкции, и спрогнозировать объемы изысканий.
Профессиональный подход к изучении геологии участка в 2022 году = безопасное и грамотное строительства с гарантией надежности планируемого объекта!
